28 Avenue Marcel Sembat 91200 Athis-Mons
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2691E2378336E
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction2013-2021
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé759 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 046 €/m² à Athis-Mons (241 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 631 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 301 – 287 962 €
Soit4 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 52 Av Marcel Sembat 91200 Athis-Mons | Appartement | 25 m² | 115 000 € | 4 600 |
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Gaite 91200 Athis-Mons | Appartement | 64 m² | 212 000 € | 3 313 |
| 12/12/2025 | 7 Av Leon Blum 91200 Athis-Mons | Appartement | 61 m² | 227 000 € | 3 721 |
| 26/11/2025 | 18 Av Henri Dunant 91200 Athis-Mons | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 |
| 20/11/2025 | 14 Av Henri Dunant 91200 Athis-Mons | Appartement | 59 m² | 182 000 € | 3 085 |
| 13/11/2025 | 50 Av Marcel Sembat 91200 Athis-Mons | Appartement | 69 m² | 165 500 € | 2 399 |
| 23/10/2025 | 20 Av Henri Dunant 91200 Athis-Mons | Appartement | 35 m² | 136 500 € | 3 900 |
| 16/10/2025 | 14 Av Henri Dunant 91200 Athis-Mons | Appartement | 79 m² | 240 000 € | 3 038 |
| 15/10/2025 | 3 Rue De La Gaite 91200 Athis-Mons | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 14/10/2025 | 15 Av Camelinat 91200 Athis-Mons | Maison | 60 m² | 310 000 € | 5 167 |
| 29/09/2025 | 20 Av Henri Dunant 91200 Athis-Mons | Appartement | 37 m² | 146 000 € | 3 946 |
| 26/09/2025 | 13 All D'ozonville 91200 Athis-Mons | Appartement | 82 m² | 235 060 € | 2 867 |
| 22/09/2025 | 47 Av Marcel Sembat 91200 Athis-Mons | Appartement | 66 m² | 262 000 € | 3 970 |
| 19/09/2025 | 1 T Av Leon Blum 91200 Athis-Mons | Appartement | 46 m² | 178 000 € | 3 870 |
| 16/09/2025 | 3 Rue De La Gaite 91200 Athis-Mons | Appartement | 44 m² | 170 000 € | 3 864 |