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12 Boulevard Aguado 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2691E2379130S

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé780 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 532 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation46 879 – 55 032 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement71 m²154 000 €2 169
27/11/202510 Rue Gustave Courbet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²131 000 €1 770
21/11/202514 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement71 m²155 000 €2 183
20/11/20259 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement23 m²74 000 €3 217
19/11/20255 Rue Pablo Picasso 91000 Évry-CourcouronnesAppartement88 m²169 800 €1 930
30/10/20256 Rue Gustave Courbet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement88 m²169 000 €1 920
24/09/20252 Rue Pablo Picasso 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²160 000 €2 162
24/09/202521 Bd Aguado 91000 Évry-CourcouronnesAppartement36 m²120 000 €3 333
17/09/202522 Rue Auguste Renoir 91000 Évry-CourcouronnesMaison186 m²305 000 €1 640
09/09/20251 Sq La Bruyere 91000 Évry-CourcouronnesAppartement77 m²174 500 €2 266
28/08/202510 Av Du Docteur Jones 91000 Évry-CourcouronnesMaison85 m²370 000 €4 353
28/08/202593 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement68 m²160 000 €2 353
27/08/202519 L Bd Aguado 91000 Évry-CourcouronnesMaison99 m²288 000 €2 909
06/08/20256 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement92 m²199 900 €2 173
06/08/20254 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement71 m²152 000 €2 141