82 Rue du Saule Saint Jacques 91540 Mennecy
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2691E2379314U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1983-1988
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 971 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 586 – 315 297 €
Soit2 976 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 12 Av Du Buisson Houdard 91540 Mennecy | Maison | 146 m² | 365 100 € | 2 501 |
| 30/09/2025 | 25 Rue Haendel 91540 Mennecy | Maison | 89 m² | 261 000 € | 2 933 |
| 10/09/2025 | 1 Rue Du Saule Saint Jacques 91540 Mennecy | Maison | 91 m² | 265 550 € | 2 918 |
| 11/06/2025 | 9 Rue Du Boisseau 91540 Ormoy | Maison | 88 m² | 360 000 € | 4 091 |
| 21/03/2025 | 32 Rue Stevenson 91540 Mennecy | Maison | 157 m² | 465 000 € | 2 962 |
| 27/02/2025 | 10 Rue Des Douze Arpents 91540 Ormoy | Maison | 123 m² | 375 500 € | 3 053 |
| 26/12/2024 | 36 Rue Du Clos Renault 91540 Mennecy | Maison | 143 m² | 252 075 € | 1 763 |
| 23/12/2024 | 86 Rue Du Saule Saint Jacques 91540 Mennecy | Maison | 194 m² | 350 000 € | 1 804 |
| 06/12/2024 | 13 Rue Des Douze Arpents 91540 Ormoy | Maison | 103 m² | 333 000 € | 3 233 |
| 18/11/2024 | 39 Rue Du Clos Renault 91540 Mennecy | Maison | 71 m² | 305 000 € | 4 296 |
| 25/10/2024 | 4 Rue Des Douze Arpents 91540 Ormoy | Maison | 142 m² | 375 000 € | 2 641 |
| 19/04/2024 | 7 Imp Des Hauts Clos Renault 91540 Mennecy | Maison | 92 m² | 324 000 € | 3 522 |
| 26/10/2023 | 36 Rue Des Clos Renault 91540 Mennecy | Maison | 143 m² | 389 000 € | 2 720 |