Signal Vente

36 Rue Pierre Mederic 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 20 j)

B énergieA GESn° 2691E2379683Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface48 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé530 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement037 m²BA9253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 763 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation163 386 – 191 800 €
Soit3 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison46 m²468 000 €10 174
09/12/202569 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement46 m²142 000 €3 087
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement42 m²1 072 000 €25 524
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement58 m²1 072 000 €18 483
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement55 m²1 072 000 €19 491
18/09/202548 Av Du Donjon 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison102 m²289 000 €2 833
04/09/20255 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison90 m²345 000 €3 833
22/08/2025172 Rue De La Concorde 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison163 m²490 000 €3 006
08/08/202516 Rue Pierre Mederic 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement68 m²228 000 €3 353
25/07/2025178 Rue De La Concorde 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison89 m²323 000 €3 629
25/07/202571 B Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement83 m²330 000 €3 976
22/07/202597 Av De La Republique 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison146 m²412 000 €2 822
30/06/202554 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison113 m²453 000 €4 009
13/06/20259 Av Victor Hugo 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison164 m²710 000 €4 329
24/03/202545 Rue Pierre Mederic 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison54 m²590 000 €10 926