40 Avenue Albert Sarraut 91430 Igny
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2691E2381789Z
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1983-1988
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 000 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen602 911 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation554 678 – 651 143 €
Soit5 261 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Appartement | 34 m² | 142 000 € | 4 176 |
| 04/11/2025 | 82 Rue Louis Muret 91430 Igny | Maison | 49 m² | 523 000 € | 10 673 |
| 28/10/2025 | 22 Rue Des Bourdonnais 91430 Igny | Maison | 201 m² | 848 310 € | 4 220 |
| 17/10/2025 | 33 Rue Saint Honore 91430 Igny | Maison | 147 m² | 721 450 € | 4 908 |
| 08/10/2025 | 20 Rue De Turbigo 91430 Igny | Maison | 68 m² | 346 500 € | 5 096 |
| 01/10/2025 | 1 B Av Du Bouton D Or 91430 Igny | Maison | 64 m² | 376 560 € | 5 884 |
| 12/09/2025 | 35 Rue De La Ferronnerie 91430 Igny | Maison | 132 m² | 558 000 € | 4 227 |
| 04/08/2025 | 51 Rue Louis Muret 91430 Igny | Maison | 98 m² | 572 900 € | 5 846 |
| 16/07/2025 | 45 Rue De La Ferme 91430 Igny | Maison | 97 m² | 510 000 € | 5 258 |
| 03/07/2025 | 3 Rue Pasteur 91430 Igny | Maison | 146 m² | 725 000 € | 4 966 |
| 25/06/2025 | 42 Av Albert Sarraut 91430 Igny | Maison | 143 m² | 665 600 € | 4 655 |
| 24/06/2025 | 25 Rue Des Bourdonnais 91430 Igny | Maison | 79 m² | 386 000 € | 4 886 |
| 23/06/2025 | 1 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Appartement | 30 m² | 147 425 € | 4 914 |
| 27/03/2025 | 9 Rue Pierre Lescot 91430 Igny | Maison | 54 m² | 334 770 € | 6 199 |
| 21/03/2025 | 47 Rue Louis Muret 91430 Igny | Maison | 22 m² | 282 000 € | 12 818 |