19 Allée du Pré Gibeciaux 91190 Gif-sur-Yvette
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2691E2382170Q
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1983-1988
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 053 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 226 €/m² à Gif-sur-Yvette (150 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen612 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation546 836 – 641 938 €
Soit4 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 3 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 18 m² | 96 000 € | 5 333 |
| 04/10/2025 | 29 Rue Juliette Adam 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 61 m² | 237 500 € | 3 893 |
| 04/09/2025 | 20 All Du Pre Gibeciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 144 m² | 592 000 € | 4 111 |
| 01/09/2025 | 3 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 18 m² | 78 890 € | 4 383 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Juliette Adam 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 67 m² | 370 000 € | 5 522 |
| 31/07/2025 | 5 B Che Des Graviers 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 81 m² | 420 000 € | 5 185 |
| 25/07/2025 | 17 Rue Juliette Adam 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 45 m² | 298 050 € | 6 623 |
| 24/07/2025 | 3 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 18 m² | 104 000 € | 5 778 |
| 26/05/2025 | 5 Cour Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 54 m² | 238 000 € | 4 407 |
| 23/05/2025 | 2 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 90 m² | 624 000 € | 6 933 |
| 17/04/2025 | 1 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 34 m² | 149 040 € | 4 384 |
| 09/04/2025 | 4 Imp Du Moulin De Jubiciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 84 m² | 322 500 € | 3 839 |
| 14/03/2025 | 33 All Du Pre Gibeciaux 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 150 m² | 609 600 € | 4 064 |
| 24/09/2024 | 30 Rue Juliette Adam 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 23 m² | 91 600 € | 3 983 |
| 18/09/2024 | 39 Av General Leclerc 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 43 m² | 638 200 € | 14 842 |