4 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2691E2383571N
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1978
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 959 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 652 – 304 809 €
Soit4 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 |
| 12/12/2025 | 4 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 85 m² | 318 000 € | 3 741 |
| 08/12/2025 | 2 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 85 m² | 290 000 € | 3 412 |
| 03/10/2025 | 5 All Des Lilas 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 140 m² | 583 300 € | 4 166 |
| 30/09/2025 | 3 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 85 m² | 338 154 € | 3 978 |
| 26/09/2025 | 22 Rue Antony 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 87 m² | 395 000 € | 4 540 |
| 25/08/2025 | 12 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 64 m² | 249 000 € | 3 891 |
| 07/07/2025 | 28 All Des Frondaisons 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 140 m² | 730 000 € | 5 214 |
| 20/06/2025 | 2 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 85 m² | 309 000 € | 3 635 |
| 26/05/2025 | 1 Sq Des Paulownias 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 85 m² | 257 000 € | 3 024 |
| 29/04/2025 | 2 Sq Des Poetes 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 47 m² | 214 500 € | 4 564 |
| 11/04/2025 | 11 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 31/03/2025 | 3 Sq Du Cedre 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 101 m² | 345 000 € | 3 416 |
| 31/03/2025 | 1 Sq Du Cedre 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 85 m² | 300 000 € | 3 529 |
| 14/02/2025 | 20 Rue Antony 91370 Verrières-le-Buisson | Appartement | 75 m² | 360 400 € | 4 805 |