85bis Voie de Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2691E2384886C
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface196 m²
Construction2012
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 216 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 600 €/m² à Verrières-le-Buisson (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 097 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 009 792 – 1 185 408 €
Soit5 600 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Che Des Hts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 198 m² | 850 000 € | 4 293 |
| 31/10/2025 | 59 Voie De Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 90 m² | 860 000 € | 9 556 |
| 15/09/2025 | 11 All Des Tuileries 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 128 m² | 607 000 € | 4 742 |
| 15/04/2025 | 35 Che Des Hts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 180 m² | 958 100 € | 5 323 |
| 31/03/2025 | 39 Che Des Hts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 195 m² | 617 500 € | 3 167 |
| 25/02/2025 | 4 Che Des Hts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 100 m² | 499 100 € | 4 991 |
| 17/02/2025 | 25 Che Des Hts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 107 m² | 470 000 € | 4 393 |
| 07/02/2025 | 11 All De La Grange 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 121 m² | 645 000 € | 5 331 |
| 13/11/2024 | 7 All Du Merle Moqueur 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 159 m² | 780 000 € | 4 906 |
| 12/07/2024 | 38 Voie De Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 108 m² | 750 470 € | 6 949 |
| 01/07/2024 | 38 Voie De Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 90 m² | 550 000 € | 6 111 |
| 19/04/2024 | 4 Imp Des Pres Hauts 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 139 m² | 650 000 € | 4 676 |
| 16/02/2024 | 44 Che Des Hts Graviers 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 153 m² | 794 363 € | 5 192 |
| 06/10/2023 | 3 All Des Bouviers 91370 Verrières-le-Buisson | Maison | 170 m² | 788 850 € | 4 640 |