303 Quai aux Fleurs 91000 Évry-Courcouronnes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2691E2388352K
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 595 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 791 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation179 260 – 210 435 €
Soit2 187 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 202 Rue Rosenberg 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 68 m² | 153 000 € | 2 250 |
| 08/12/2025 | 405 Sq Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 41 m² | 111 700 € | 2 724 |
| 28/11/2025 | 408 Sq Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 14/11/2025 | 206 Rue Des Pyramides 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 12/11/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 112 m² | 178 000 € | 1 589 |
| 03/11/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 148 m² | 238 450 € | 1 611 |
| 31/10/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 73 m² | 129 000 € | 1 767 |
| 30/10/2025 | 110 Pl Des Miroirs 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 101 m² | 192 000 € | 1 901 |
| 29/09/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |
| 29/09/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 19/09/2025 | 306 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 89 m² | 160 000 € | 1 798 |
| 05/09/2025 | 304 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 118 m² | 210 000 € | 1 780 |
| 10/07/2025 | 411 Sq Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 72 m² | 149 000 € | 2 069 |
| 04/06/2025 | 203 Rue Champollion 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 137 m² | 240 000 € | 1 752 |
| 26/05/2025 | 303 All Du Dragon 91000 Évry-Courcouronnes | Appartement | 87 m² | 135 000 € | 1 552 |