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35 Residence de Courdimanche 91940 Les Ulis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2691E2388640M

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 757 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 890 – 164 218 €
Soit2 497 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av Des Cevennes 91940 Les UlisAppartement86 m²199 000 €2 314
18/12/202524 Rue De Savoie 91940 Les UlisMaison80 m²290 000 €3 625
09/12/202570 Rue De Courdimanche 91940 Les UlisAppartement61 m²123 000 €2 016
19/11/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement98 m²175 000 €1 786
12/11/202566 Rue De Courdimanche 91940 Les UlisAppartement54 m²117 000 €2 167
05/11/20252 Av Des Cevennes 91940 Les UlisAppartement86 m²195 000 €2 267
05/11/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement50 m²135 500 €2 710
28/10/20258 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement29 m²108 000 €3 724
27/10/202510 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement56 m²183 000 €3 268
21/10/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement35 m²88 000 €2 514
20/10/202554 Rue De Courdimanche 91940 Les UlisAppartement43 m²122 000 €2 837
09/10/20253 Rue De Savoie 91940 Les UlisMaison84 m²290 000 €3 452
26/09/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement77 m²160 000 €2 078
25/09/202546 Rue De Courdimanche 91940 Les UlisAppartement61 m²137 100 €2 248
18/09/20258 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement60 m²195 950 €3 266