3 Avenue d'Estienne d'Orves 91260 Juvisy-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2691E2396949B
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Juvisy-sur-Orge (200 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 204 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 867 – 319 149 €
Soit3 630 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Av Rouget De L'isle 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 28 m² | 134 000 € | 4 786 |
| 16/12/2025 | 53 Rue Monttessuy 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 163 000 € | 3 622 |
| 19/11/2025 | 7 Rue Pierre Semard 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 78 m² | 188 000 € | 2 410 |
| 18/11/2025 | 59 Rue Monttessuy 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 54 m² | 144 000 € | 2 667 |
| 07/11/2025 | 6 Rue George Sand 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 112 m² | 315 000 € | 2 813 |
| 03/11/2025 | 58 Av D'estienne D'orves 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 112 400 € | 4 496 |
| 22/10/2025 | 33 Rue Des Gaulois 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 46 m² | 1 400 000 € | 30 435 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Georges Jacques Danton 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 1 400 000 € | 28 000 |
| 26/09/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 119 000 € | 2 975 |
| 16/09/2025 | 39 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 89 m² | 430 000 € | 4 831 |
| 04/09/2025 | 3 Rue George Sand 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 53 m² | 175 000 € | 3 302 |
| 25/08/2025 | 18 Rue De Draveil 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 19 m² | 73 000 € | 3 842 |
| 06/08/2025 | 19 Rue De Draveil 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 91 000 € | 3 640 |