12 Rue du Bois de Châtres 91220 Brétigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2691E2397979R
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation282 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Brétigny-sur-Orge (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 041 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 011 – 213 665 €
Soit2 966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Av Marguerite Yourcenar 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 69 m² | 227 850 € | 3 302 |
| 28/11/2025 | 20 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 243 000 € | 4 050 |
| 21/11/2025 | 18 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 31/10/2025 | 3 Av Marguerite Yourcenar 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 69 m² | 248 000 € | 3 594 |
| 20/10/2025 | 6 All Helene Carrere D'encausse 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 86 m² | 289 000 € | 3 360 |
| 07/10/2025 | 9 Rue Georges Charpak 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 38 m² | 168 000 € | 4 421 |
| 17/09/2025 | 1 Rue Felicien Revol 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 03/09/2025 | 6 All Helene Carrere D'encausse 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 83 m² | 262 500 € | 3 163 |
| 26/08/2025 | 20 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 30 m² | 226 000 € | 7 533 |
| 08/08/2025 | 28 Rue Camille Hebert 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| 29/07/2025 | 6 B Rue De Cossigny 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 |
| 30/06/2025 | 24 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 112 000 € | 4 870 |
| 26/06/2025 | 45 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 21 m² | 72 000 € | 3 429 |
| 23/06/2025 | 6 B Rue De Cossigny 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 |
| 17/06/2025 | 45 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 21 m² | 67 500 € | 3 214 |