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6 Passage du Marché 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2691E2398256I

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2006-2012
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 230 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 797 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 773 – 310 820 €
Soit4 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202510 Rue Antony 91370 Verrières-le-BuissonAppartement97 m²435 000 €4 485
24/10/202514 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²275 000 €3 526
14/10/20257 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonAppartement83 m²380 000 €4 578
09/10/20256 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²264 000 €4 125
26/09/202522 Rue Antony 91370 Verrières-le-BuissonAppartement87 m²395 000 €4 540
24/09/202554 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement70 m²249 000 €3 557
04/09/20253 Av A Carteron 91370 Verrières-le-BuissonMaison217 m²1 226 650 €5 653
02/09/202515 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²261 500 €3 353
22/07/202543 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement25 m²93 000 €3 720
16/07/202534 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement74 m²240 385 €3 248
02/07/202514 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement78 m²221 154 €2 835
02/07/202511 Rue De La Voie Verte 91370 Verrières-le-BuissonMaison159 m²772 000 €4 855
30/06/202513 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonMaison210 m²970 000 €4 619
30/06/20259 Res Clos De Verrieres 91370 Verrières-le-BuissonAppartement64 m²245 000 €3 828
23/06/20258 Rue De La Voie Verte 91370 Verrières-le-BuissonMaison277 m²1 567 800 €5 660