5 Rue Maurice Utrillo 91230 Montgeron
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/09/2026 (il y a 17 j) · n° 2691E2398946W
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 135 €/m² à Montgeron (176 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen511 086 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation456 093 – 535 414 €
Soit4 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Cesar Franck 91230 Montgeron | Maison | 98 m² | 323 500 € | 3 301 |
| 18/07/2025 | 10 Rue Jean Lurcat 91230 Montgeron | Maison | 107 m² | 340 000 € | 3 178 |
| 20/06/2025 | 23 Rue Paul Valery 91230 Montgeron | Maison | 84 m² | 328 100 € | 3 906 |
| 15/05/2025 | 2 Rue Du Commandant L'herminier 91230 Montgeron | Maison | 114 m² | 330 000 € | 2 895 |
| 14/03/2025 | 25 Rue Albert Schweitzer 91230 Montgeron | Maison | 103 m² | 285 000 € | 2 767 |
| 05/03/2025 | 1 Rue Paul Cezanne 91230 Montgeron | Maison | 84 m² | 286 500 € | 3 411 |
| 13/12/2024 | 9 Rue Maurice Utrillo 91230 Montgeron | Maison | 105 m² | 465 000 € | 4 429 |
| 08/11/2024 | 5 Rue Du Commandant L'herminier 91230 Montgeron | Maison | 100 m² | 420 000 € | 4 200 |
| 22/02/2024 | 5 Rue Jean Lurcat 91230 Montgeron | Maison | 93 m² | 285 000 € | 3 065 |
| 13/10/2023 | 44 Rue Albert Schweitzer 91230 Montgeron | Maison | 103 m² | 371 000 € | 3 602 |