32 Rue Boileau 91600 Savigny-sur-Orge
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2691E2404850Y
G énergie G GES
Score de vente 90/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1945
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 716 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 155 €/m² à Savigny-sur-Orge (283 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen353 175 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation266 435 – 312 772 €
Soit3 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 32 Rue Faidherbe 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 103 m² | 390 000 € | 3 786 |
| 05/12/2025 | 18 Rue Des Cerisiers 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 149 m² | 318 728 € | 2 139 |
| 28/11/2025 | 108 Av Roger Salengro 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 125 m² | 250 500 € | 2 004 |
| 28/11/2025 | 23 Rue Des Giroflees 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 87 m² | 248 000 € | 2 851 |
| 21/11/2025 | 33 Rue Des Violettes 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 98 m² | 350 400 € | 3 576 |
| 14/11/2025 | 45 Rue Henri Dunant 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 95 000 € | 3 519 |
| 13/11/2025 | 6 Rue Des Coquelicots 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 19 m² | 70 000 € | 3 684 |
| 28/10/2025 | 1 Rue Des Coquelicots 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 31 m² | 116 000 € | 3 742 |
| 09/10/2025 | 1 Rue Des Coquelicots 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 21 m² | 87 000 € | 4 143 |
| 06/10/2025 | 17 Rue Des Giroflees 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 102 m² | 475 800 € | 4 665 |
| 22/09/2025 | 11 Bd Aristide Briand 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 28 m² | 109 000 € | 3 893 |
| 03/09/2025 | 33 Rue Henri Dunant 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 20 m² | 86 000 € | 4 300 |
| 20/08/2025 | 41 B Rue Daniel Niord 91600 Savigny-sur-Orge | Maison | 65 m² | 285 000 € | 4 385 |
| 07/07/2025 | 15 Rue Henri Dunant 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 37 m² | 125 849 € | 3 401 |
| 01/07/2025 | 1 Rue Des Coquelicots 91600 Savigny-sur-Orge | Appartement | 25 m² | 87 000 € | 3 480 |