10 Rue Cure d'Air 91390 Morsang-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2691E2407923D
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 861 €/m² à Morsang-sur-Orge (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen314 285 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation289 143 – 339 428 €
Soit3 861 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 21 Rue De L'epargne 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 76 m² | 315 000 € | 4 145 |
| 23/12/2025 | 40 Rue De Nos Efforts 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 87 m² | 330 000 € | 3 793 |
| 15/12/2025 | 9001 Res Compiegne Juvisy 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 144 000 € | 2 000 |
| 28/11/2025 | 27 Rue De L'avenir 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 |
| 02/10/2025 | 9001 Res Compiegne Juvisy 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 72 m² | 152 010 € | 2 111 |
| 30/09/2025 | 57 Av Salvador Allende 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 93 m² | 275 000 € | 2 957 |
| 30/09/2025 | 55 Av Salvador Allende 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 62 m² | 236 000 € | 3 806 |
| 26/09/2025 | 21 B Av Paul Vaillant Couturier 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 25/09/2025 | 32 Av Henri Barbusse 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 95 m² | 317 000 € | 3 337 |
| 10/09/2025 | 8 Av De La Grande Brosse 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 101 m² | 305 000 € | 3 020 |
| 22/08/2025 | 9001 Res Compiegne Juvisy 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 55 m² | 112 000 € | 2 036 |
| 20/08/2025 | 61 B Av De Juvisy 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 54 m² | 156 500 € | 2 898 |
| 07/08/2025 | 9001 Res Compiegne Juvisy 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 55 m² | 143 000 € | 2 600 |
| 25/07/2025 | 69 T Av De Juvisy 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |
| 22/07/2025 | 45 Rue De L'epargne 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 110 m² | 255 600 € | 2 324 |