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35 Rue de la Butte de Rheims 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2691E2407925F

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé995 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 825 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 185 – 101 173 €
Soit4 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202575 Bd De Lozere 91120 PalaiseauMaison101 m²473 500 €4 688
17/10/2025137 Che De La Huniere 91120 PalaiseauAppartement70 m²242 800 €3 469
28/08/202538 Rue Marceau 91120 PalaiseauMaison177 m²540 200 €3 052
25/07/20252 Rue Clos Desire N3 91120 PalaiseauMaison105 m²525 313 €5 003
18/07/202525 Rue Leon Bertault 91120 PalaiseauMaison47 m²290 000 €6 170
03/04/20254 All De La Butte De Rheims 91120 PalaiseauMaison68 m²275 500 €4 051
07/03/2025151 Rue Marceau 91120 PalaiseauMaison70 m²404 000 €5 771
03/03/2025137 Che De La Huniere 91120 PalaiseauAppartement70 m²265 000 €3 786
15/01/202539 Rue De La Butte De Rheims 91120 PalaiseauMaison120 m²370 000 €3 083
11/07/202423 Rue De La Butte De Rheims 91120 PalaiseauMaison183 m²627 680 €3 430
16/04/202440 Rue Marceau 91120 PalaiseauMaison83 m²437 000 €5 265
12/04/2024137 Che De La Huniere 91120 PalaiseauAppartement85 m²317 000 €3 729
01/03/2024121 Bd De Lozere 91120 PalaiseauMaison142 m²635 750 €4 477
28/02/202448 Bd De Palaiseau 91120 PalaiseauMaison141 m²589 000 €4 177
05/01/202425 B Rue De La Butte De Rheims 91120 PalaiseauMaison182 m²740 000 €4 066