5 Impasse Victor Hugo 91220 Brétigny-sur-Orge
Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2691E2409236Q
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1975-1977
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 410 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 757 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 676 – 165 142 €
Soit2 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Maurice Boyau 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 59 m² | 193 000 € | 3 271 |
| 23/12/2025 | 11 Av Roger Chambonnet 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 150 000 € | 3 571 |
| 22/12/2025 | 6 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 69 m² | 154 400 € | 2 238 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Anatole France 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 39 m² | 127 000 € | 3 256 |
| 08/12/2025 | 4 Rue Du General Leclerc 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 20 m² | 80 200 € | 4 010 |
| 04/12/2025 | 9 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 71 m² | 225 000 € | 3 169 |
| 28/11/2025 | 23 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 120 000 € | 4 444 |
| 20/11/2025 | 6 Rue De La Paix 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 |
| 04/11/2025 | 19 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 173 000 € | 4 023 |
| 04/11/2025 | 19 Rue Danielle Casanova 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 158 500 € | 3 170 |
| 04/11/2025 | 9 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 38 m² | 165 000 € | 4 342 |
| 03/10/2025 | 11 Rue Du General Leclerc 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 65 m² | 211 980 € | 3 261 |
| 23/09/2025 | 19 Rue Du General Leclerc 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |
| 18/09/2025 | 4 Cite Pasteur 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 139 000 € | 2 242 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Maurice Boyau 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 121 m² | 290 000 € | 2 397 |