20 Avenue Georges Pitard 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2691E2411371T
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 173 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 770 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (257 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation298 733 – 350 687 €
Soit3 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 70 m² | 482 000 € | 6 886 |
| 22/12/2025 | 7 Bd Saint Michel 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 54 m² | 308 200 € | 5 707 |
| 19/12/2025 | 24 Rue Du 11 Novembre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 01/10/2025 | 49 Av Pierre Semard 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 180 m² | 800 000 € | 4 444 |
| 29/08/2025 | 13 Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 99 m² | 375 380 € | 3 792 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Maurice Barres 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 62 m² | 206 500 € | 3 331 |
| 20/06/2025 | 26 Rue Maurice Barres 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 104 m² | 396 900 € | 3 816 |
| 18/06/2025 | 39 Rue Jeanne D'arc 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 125 m² | 499 200 € | 3 994 |
| 11/06/2025 | 30 Rue Du 11 Novembre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 65 m² | 164 504 € | 2 531 |
| 29/04/2025 | 14 Rue Gallieni 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 32 m² | 131 000 € | 4 094 |
| 28/04/2025 | 17 Av Pierre Semard 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 92 m² | 564 000 € | 6 130 |
| 17/04/2025 | 36 Rue Carnot 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 121 m² | 380 000 € | 3 140 |
| 07/04/2025 | 56 B Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 79 m² | 410 000 € | 5 190 |
| 27/02/2025 | 1 Rue Du 11 Novembre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 100 m² | 175 000 € | 1 750 |
| 31/01/2025 | 25 Rue Du 11 Novembre 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 70 m² | 299 000 € | 4 271 |