14bis Rue des Longs Prés 91220 Brétigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2691E2411935L
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1983
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 628 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Brétigny-sur-Orge (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen317 564 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation292 159 – 342 969 €
Soit3 224 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5 All Des Longs Pres 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 07/10/2025 | 5 All Des Longs Pres 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 27/08/2025 | 5 All Des Longs Pres 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 41 m² | 162 050 € | 3 952 |
| 14/08/2025 | 36 Rue Auguste Renoir 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 128 m² | 314 000 € | 2 453 |
| 15/07/2025 | 5 Rue Des Vendanges 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 170 m² | 420 000 € | 2 471 |
| 13/05/2025 | 12 B Rue Des Longs Pres 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 123 m² | 373 700 € | 3 038 |
| 28/03/2025 | 1 All Des Longs Pres 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 25/09/2024 | 10 Pl Des Moissons 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 94 m² | 279 000 € | 2 968 |
| 03/09/2024 | 14 T Rue Des Longs Pres 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 05/02/2024 | 135 Rue Du Bois De Chatres 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 11/01/2024 | 5 All Des Longs Pres 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 61 m² | 224 000 € | 3 672 |
| 12/12/2023 | 5 All Des Longs Pres 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon | Appartement | 37 m² | 149 790 € | 4 048 |