Signal Vente

12 Chemin de Lunezy 91620 La Ville-du-Bois

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 16 j)

E énergieC GESn° 2691E2412507L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 873 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/06/2026maison053 m²FC39750
13/02/2026maison053 m²GC45150
13/02/2026maison078 m²EC31838

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à La Ville-du-Bois (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 664 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation171 535 – 201 367 €
Soit3 472 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202518 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison117 m²324 000 €2 769
25/02/20257 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison131 m²476 000 €3 634
13/02/202514 B Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison119 m²112 500 €945
24/10/202417 All Des Morilles 91620 La Ville-du-BoisMaison62 m²173 330 €2 796
04/10/202472 Rte De Nozay 91620 La Ville-du-BoisMaison80 m²70 000 €875
03/10/2024234 Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison82 m²308 500 €3 762
26/09/202413 B All Des Morilles 91620 La Ville-du-BoisMaison138 m²303 000 €2 196
22/08/202423 Che De Lunezy 91620 La Ville-du-BoisMaison77 m²141 019 €1 831
05/08/202425 Rue Des Longaines 91620 La Ville-du-BoisMaison94 m²309 200 €3 289
10/07/20247 All Du Vallon 91620 La Ville-du-BoisMaison128 m²384 000 €3 000