73 Allée de la Pièce du Lavoir 91190 Gif-sur-Yvette
Maison · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2421963D
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1973
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 226 €/m² à Gif-sur-Yvette (150 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 990 – 309 901 €
Soit4 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 16 All De La Piece Du Lavoir 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 106 m² | 460 000 € | 4 340 |
| 09/12/2025 | 96 All Des Graviers De Salmouille 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 130 m² | 555 000 € | 4 269 |
| 12/09/2025 | 33 All Des Graviers De Salmouille 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 159 m² | 576 170 € | 3 624 |
| 22/08/2025 | 133 All De La Piece Du Lavoir 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 82 m² | 502 050 € | 6 123 |
| 17/07/2025 | 139 All De La Piece Du Lavoir 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 125 m² | 526 500 € | 4 212 |
| 20/06/2025 | 12 All De La Ferme D Armenon 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 200 m² | 560 000 € | 2 800 |
| 06/06/2025 | 95 All De La Piece Du Lavoir 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 95 m² | 367 000 € | 3 863 |
| 19/03/2025 | 16 All Du Champ De La Mare 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 212 m² | 574 500 € | 2 710 |
| 14/10/2024 | 44 All De La Piece Du Lavoir 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 131 m² | 580 000 € | 4 427 |
| 03/09/2024 | 11 All Du Champ De La Mare 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 216 m² | 635 000 € | 2 940 |