5 Rue de Viry 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2422989P
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface169 m²
Construction1989-2000
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 685 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 770 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (257 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen638 261 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation569 584 – 668 642 €
Soit3 657 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 238 Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 75 m² | 200 000 € | 2 667 |
| 10/12/2025 | 39 Rue Gai Sejour 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 58 m² | 230 000 € | 3 966 |
| 05/11/2025 | 18 Rue Des Jonquilles 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 78 m² | 268 800 € | 3 446 |
| 10/09/2025 | 39 Rue De L'ermitage 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 123 m² | 430 000 € | 3 496 |
| 10/09/2025 | 50 Rue Gai Sejour 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 54 m² | 343 000 € | 6 352 |
| 12/08/2025 | 1 Rue Julian Grimau 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 86 m² | 135 000 € | 1 570 |
| 22/07/2025 | 46 Rue De Grigny 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 70 m² | 262 500 € | 3 750 |
| 07/07/2025 | 48 Av De L'eperon 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 26/06/2025 | 9001 Pl Ferdinand Buisson 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 95 m² | 278 000 € | 2 926 |
| 16/05/2025 | 34 Rue De Viry 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 141 m² | 430 000 € | 3 050 |
| 28/03/2025 | 20 Rue Des Jonquilles 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 78 m² | 279 000 € | 3 577 |
| 26/03/2025 | 58 B Rue De Grigny 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 19/02/2025 | 32 Av Emile Zola 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 118 m² | 460 000 € | 3 898 |
| 22/01/2025 | 82 Av De L'eperon 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 64 m² | 125 000 € | 1 953 |
| 17/01/2025 | 28 Av Emile Zola 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 145 m² | 360 000 € | 2 483 |