6 Rue Blazy 91260 Juvisy-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2424422S
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé978 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Juvisy-sur-Orge (200 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 083 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 010 – 146 751 €
Soit3 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 18 Rue Blazy 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 76 000 € | 2 815 |
| 19/12/2025 | 1 B Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 62 m² | 250 000 € | 4 032 |
| 29/10/2025 | 23 Rue Pasteur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 11 m² | 290 000 € | 26 364 |
| 29/10/2025 | 23 Rue Pasteur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 14 m² | 290 000 € | 20 714 |
| 29/10/2025 | 23 Rue Pasteur 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 12 m² | 290 000 € | 24 167 |
| 27/10/2025 | 24 Rue Hoche 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 91 350 € | 3 383 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Pasteur 91170 Viry-Châtillon | Maison | 46 m² | 250 000 € | 5 435 |
| 03/10/2025 | 23 Rue Blazy 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 72 m² | 209 900 € | 2 915 |
| 29/09/2025 | 15 Pl Anatole France 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 63 m² | 196 000 € | 3 111 |
| 26/09/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 119 000 € | 2 975 |
| 16/09/2025 | 11 Pl Anatole France 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 08/09/2025 | 22 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 63 m² | 215 800 € | 3 425 |
| 02/09/2025 | 47 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 99 900 € | 4 343 |
| 01/09/2025 | 14 Rue Blazy 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 46 m² | 134 000 € | 2 913 |