5 Avenue Victor Hugo 91580 Étréchy
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2691E2424690A
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1970
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Étréchy (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation255 006 – 299 355 €
Soit3 216 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 9 Bd De La Gare 91580 Étréchy | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 04/09/2025 | 1 D Rue Albert 1Er 91580 Étréchy | Maison | 92 m² | 110 000 € | 1 196 |
| 23/05/2025 | 24 Rue Voltaire 91580 Étréchy | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 |
| 11/04/2025 | 14 Rue Voltaire 91580 Étréchy | Maison | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |
| 24/05/2024 | 19 Rue Voltaire 91580 Étréchy | Appartement | 60 m² | 256 000 € | 4 267 |
| 24/05/2024 | 19 Rue Voltaire 91580 Étréchy | Appartement | 100 m² | 256 000 € | 2 560 |
| 19/02/2024 | 22 Rue Voltaire 91580 Étréchy | Maison | 74 m² | 163 500 € | 2 209 |