11a Route de Guisseray 91650 Breuillet
Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2691E2425330Q
D énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1973
Consommation222 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation226 375 – 265 745 €
Soit2 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 38 Rte D Arpajon 91650 Breuillet | Appartement | 30 m² | 400 000 € | 13 333 |
| 30/10/2025 | 38 Rte D Arpajon 91650 Breuillet | Appartement | 86 m² | 400 000 € | 4 651 |
| 05/05/2025 | 35 B Rue Des Buttes Reault 91650 Breuillet | Maison | 108 m² | 331 000 € | 3 065 |
| 13/08/2024 | 1 Rte De Bruyeres Le Chatel 91650 Breuillet | Maison | 106 m² | 266 000 € | 2 509 |
| 07/06/2024 | 24 B Rue Nouvelle 91650 Breuillet | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 |
| 10/01/2024 | 17 A Rte De Guisseray 91650 Breuillet | Maison | 70 m² | 249 000 € | 3 557 |