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17 Rue Gai Séjour 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2691E2425563P

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1960
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 595 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (187 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 642 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 351 – 246 933 €
Soit3 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025291 Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison110 m²320 000 €2 909
18/12/2025238 Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison75 m²200 000 €2 667
10/12/202539 Rue Gai Sejour 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison58 m²230 000 €3 966
09/12/202569 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement46 m²142 000 €3 087
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement42 m²1 072 000 €25 524
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement58 m²1 072 000 €18 483
22/09/202559 Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement55 m²1 072 000 €19 491
10/09/202539 Rue De L'ermitage 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison123 m²430 000 €3 496
10/09/202550 Rue Gai Sejour 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison54 m²343 000 €6 352
25/07/2025178 Rue De La Concorde 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison89 m²323 000 €3 629
25/07/202571 B Rte De Corbeil 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement83 m²330 000 €3 976
22/07/202546 Rue De Grigny 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison70 m²262 500 €3 750
26/06/202555 Rue Du Bois Des Roches 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison68 m²245 000 €3 603
26/06/20259001 Pl Ferdinand Buisson 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisMaison95 m²278 000 €2 926
28/02/2025206 Av Gabriel Peri 91700 Sainte-Geneviève-des-BoisAppartement69 m²256 700 €3 720