10 Rue Paul Marais 91260 Juvisy-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2691E2426866S
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 316 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 898 €/m² à Juvisy-sur-Orge (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 343 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation289 948 – 340 374 €
Soit3 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Av Rouget De L'isle 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 28 m² | 134 000 € | 4 786 |
| 29/10/2025 | 1 Rue Piver 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 32 m² | 169 900 € | 5 309 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 189 000 € | 4 200 |
| 30/09/2025 | 1 Rue Vercingetorix 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 112 m² | 405 000 € | 3 616 |
| 29/09/2025 | 15 Pl Anatole France 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 63 m² | 196 000 € | 3 111 |
| 26/09/2025 | 7 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 40 m² | 119 000 € | 2 975 |
| 23/09/2025 | 4 Rue Piver 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 86 m² | 242 393 € | 2 819 |
| 16/09/2025 | 39 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 89 m² | 430 000 € | 4 831 |
| 16/09/2025 | 11 Pl Anatole France 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 28/07/2025 | 25 Rue Montenard 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 55 m² | 308 000 € | 5 600 |
| 18/07/2025 | 6 All Jean Olivier Nicolas 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 169 000 € | 3 841 |
| 08/07/2025 | 4 Grande Rue 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 21 m² | 113 000 € | 5 381 |
| 27/06/2025 | 7 Av Du General De Gaulle 91260 Juvisy-sur-Orge | Maison | 110 m² | 477 600 € | 4 342 |
| 19/06/2025 | 31 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 112 000 € | 2 489 |
| 03/06/2025 | 7 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-Orge | Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 |