Signal Vente

7 Rue Carnot 91260 Juvisy-sur-Orge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2691E2428233H

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé757 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement023 m²DB25343
23/09/2026appartement026 m²DB22653
23/09/2026appartement023 m²CB20443
23/09/2026appartement031 m²CB18653
23/09/2026appartement027 m²DB25353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Juvisy-sur-Orge (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 342 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 462 – 76 847 €
Soit3 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257 Av Rouget De L'isle 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement28 m²134 000 €4 786
27/11/202514 Av De La Terrasse 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement41 m²155 000 €3 780
19/11/20257 Rue Pierre Semard 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement78 m²188 000 €2 410
03/11/202558 Av D'estienne D'orves 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement25 m²112 400 €4 496
29/10/20251 Rue Piver 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement32 m²169 900 €5 309
22/10/202533 Rue Des Gaulois 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement40 m²120 000 €3 000
30/09/20251 Rue Vercingetorix 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison112 m²405 000 €3 616
29/09/202515 Pl Anatole France 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement63 m²196 000 €3 111
16/09/202539 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison89 m²430 000 €4 831
16/09/202511 Pl Anatole France 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement88 m²275 000 €3 125
18/07/20256 All Jean Olivier Nicolas 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement44 m²169 000 €3 841
27/06/20257 Av Du General De Gaulle 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison110 m²477 600 €4 342
19/06/202531 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement45 m²112 000 €2 489
03/06/20257 Av De La Republique 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement42 m²195 000 €4 643
30/05/202511 Pl Anatole France 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement42 m²170 000 €4 048