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8 Allée Albert Thomas 91300 Massy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2691E2433201J

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement070 m²DC19033
23/04/2026appartement037 m²CC17833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 066 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation340 063 – 399 204 €
Soit3 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 All Albert Thomas 91300 MassyAppartement97 m²211 300 €2 178
19/12/20254 B Rue Edouard Herriot 91300 MassyAppartement78 m²212 250 €2 721
18/12/20251 Rue Maurice Thorez 91300 MassyAppartement89 m²228 560 €2 568
17/12/202512 All Albert Thomas 91300 MassyAppartement84 m²229 500 €2 732
03/12/20252 Rue Edouard Herriot 91300 MassyAppartement78 m²227 000 €2 910
03/12/202512 All Albert Thomas 91300 MassyAppartement54 m²181 000 €3 352
26/11/20252 B Rue Leon Blum 91300 MassyAppartement89 m²237 000 €2 663
26/11/20252 Rue Leon Blum 91300 MassyAppartement63 m²237 000 €3 762
21/11/20255 B Rue Metro Charonne 91300 MassyAppartement63 m²186 000 €2 952
20/11/202532 All Albert Thomas 91300 MassyAppartement115 m²245 000 €2 130
03/11/20254 All Albert Thomas 91300 MassyAppartement35 m²145 000 €4 143
31/10/20255 Bd Du 1Er Mai 91300 MassyAppartement86 m²269 000 €3 128
24/10/20252 Rue Edouard Herriot 91300 MassyAppartement63 m²191 000 €3 032
03/10/202574 Rue Jeanne D'arc 91300 MassyMaison85 m²382 000 €4 494
11/09/202543 Bd Du 1Er Mai 91300 MassyAppartement74 m²208 500 €2 818