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105bis Rue des Vallées 91800 Brunoy

Maison · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2691E2434403P

A énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction2013
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé821 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen555 404 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation541 630 – 635 826 €
Soit4 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/2025118 Rue Du Role Prolongee 91800 BrunoyMaison69 m²357 400 €5 180
29/08/20254 All De La Fontaine 91800 BrunoyMaison58 m²260 000 €4 483
23/07/202562 Rue De Mandres 91800 BrunoyMaison107 m²468 000 €4 374
03/07/202587 Rue Des Vallees 91800 BrunoyMaison92 m²372 800 €4 052
06/06/202588 Rue De Mandres 91800 BrunoyMaison84 m²345 000 €4 107
03/06/202598 Rue De Mandres 91800 BrunoyMaison63 m²329 000 €5 222
08/04/2025142 B Rte De Brie 91800 BrunoyMaison120 m²225 000 €1 875
10/02/2025121 Rue Des Vallees 91800 BrunoyMaison130 m²160 000 €1 231
13/11/202448 B Rue Des Vallees 91800 BrunoyMaison70 m²402 970 €5 757
10/09/2024126 Rue Du Role Prolongee 91800 BrunoyMaison94 m²280 000 €2 979
21/08/2024200 Rte De Brie 91800 BrunoyMaison160 m²365 000 €2 281
20/08/2024136 Rte De Brie 91800 BrunoyMaison58 m²215 000 €3 707
30/07/202498 Rue Du Role Prolongee 91800 BrunoyMaison105 m²597 000 €5 686
28/06/2024120 Rue Des Vallees 91800 BrunoyMaison64 m²235 000 €3 672
29/04/202473 Rue De Mandres 91800 BrunoyMaison60 m²365 500 €6 092