2 Place Parvis Droits de l'Homme 91270 Vigneux-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2691E2436703B
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1992
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 231 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 653 €/m² à Vigneux-sur-Seine (138 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 751 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 171 – 264 331 €
Soit3 653 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Voltaire 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Waldeck Rousseau 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 126 m² | 390 000 € | 3 095 |
| 20/10/2025 | 57 Rue Pierre Marin 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
| 03/10/2025 | 2 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 177 000 € | 2 392 |
| 30/09/2025 | 52 Rue Dulcie September 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 74 m² | 288 950 € | 3 905 |
| 15/09/2025 | 1 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 182 300 € | 2 464 |
| 22/07/2025 | 1 B Rue Eugene Varlin 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 75 m² | 218 000 € | 2 907 |
| 22/07/2025 | 1 B Rue Eugene Varlin 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 75 m² | 236 328 € | 3 151 |
| 16/07/2025 | 7 Rue Henri Rossignol 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 44 m² | 137 500 € | 3 125 |
| 08/07/2025 | 1 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 29 m² | 121 880 € | 4 203 |
| 07/07/2025 | 2 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 30/06/2025 | 16 Rue Pierre Marin 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 47 m² | 128 000 € | 2 723 |
| 06/06/2025 | 10 Rue Henri Rossignol 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 61 m² | 173 000 € | 2 836 |
| 28/05/2025 | 7 Rue Henri Rossignol 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 |
| 06/05/2025 | 1 Rue Du Bel Air 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 96 m² | 190 000 € | 1 979 |