20 Allee des Longs Réages 91190 Gif-sur-Yvette
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2691E2438173P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface164 m²
Construction1984
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 798 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 226 €/m² à Gif-sur-Yvette (150 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen690 951 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation616 605 – 723 840 €
Soit4 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 132 All De La Clairiere 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 145 m² | 520 900 € | 3 592 |
| 08/10/2025 | 114 All De La Clairiere 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 126 m² | 476 000 € | 3 778 |
| 28/08/2025 | 190 All De La Clairiere 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 126 m² | 470 000 € | 3 730 |
| 23/07/2025 | 163 All De La Clairiere 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 147 m² | 530 000 € | 3 605 |
| 22/07/2025 | 152 All De La Clairiere 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 178 m² | 559 000 € | 3 140 |
| 10/07/2025 | 11 All Des Quatre Coins 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 121 m² | 545 000 € | 4 504 |
| 27/06/2025 | 4 All Des Fours Blancs 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 96 m² | 430 000 € | 4 479 |
| 17/06/2025 | 17 All De La Clairiere 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 108 m² | 540 000 € | 5 000 |
| 13/06/2025 | 48 All Des Nefliers 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 148 m² | 517 500 € | 3 497 |
| 05/05/2025 | 1 All Du Fief Lambert 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 153 m² | 485 000 € | 3 170 |
| 11/02/2025 | 8 All De La Piece De Terre 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 153 m² | 610 000 € | 3 987 |
| 08/10/2024 | 52 All Des Longs Reages 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 180 m² | 528 000 € | 2 933 |
| 06/09/2024 | 9 All Des Quatre Coins 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 167 m² | 555 000 € | 3 323 |
| 09/07/2024 | 173 All De La Clairiere 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 123 m² | 460 000 € | 3 740 |
| 22/04/2024 | 50 All Des Nefliers 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 169 m² | 628 000 € | 3 716 |