32bis Avenue de la Forêt 91800 Brunoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2691E2440087F
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1969
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 532 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation276 490 – 324 575 €
Soit4 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 31 Av De La Faisanderie 91800 Brunoy | Maison | 98 m² | 270 000 € | 2 755 |
| 30/07/2025 | 55 Av De La Faisanderie 91800 Brunoy | Maison | 78 m² | 365 900 € | 4 691 |
| 23/07/2025 | 7 Av Du Chateau 91800 Brunoy | Maison | 130 m² | 530 000 € | 4 077 |
| 16/07/2025 | 25 Av D'orleans 91800 Brunoy | Maison | 124 m² | 502 000 € | 4 048 |
| 28/05/2025 | 42 Av Du Chateau 91800 Brunoy | Maison | 63 m² | 242 500 € | 3 849 |
| 26/05/2025 | 56 Av Du Chateau 91800 Brunoy | Maison | 138 m² | 370 000 € | 2 681 |
| 15/05/2025 | 2 Pte Ave De La Pyramide 91800 Brunoy | Maison | 65 m² | 252 700 € | 3 888 |
| 05/03/2025 | 50 Av Des Acacias 91800 Brunoy | Maison | 54 m² | 255 000 € | 4 722 |
| 28/02/2025 | 3 B Av Des Peupliers 91800 Brunoy | Maison | 72 m² | 574 050 € | 7 973 |
| 14/02/2025 | 54 Av Des Platanes 91800 Brunoy | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 24/01/2025 | 17 B Av Du Parc 91800 Brunoy | Maison | 102 m² | 345 000 € | 3 382 |
| 02/01/2025 | 11 Rue Dupont Chaumont 91800 Brunoy | Appartement | 74 m² | 255 800 € | 3 457 |
| 30/12/2024 | 35 Av De La Faisanderie 91800 Brunoy | Maison | 101 m² | 297 585 € | 2 946 |
| 16/12/2024 | 42 Av Du Chateau 91800 Brunoy | Maison | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 25/11/2024 | 20 Av De La Faisanderie 91800 Brunoy | Maison | 72 m² | 256 270 € | 3 559 |