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Rue de Caen 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2691E2442462O

D énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1956
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé851 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 443 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation141 394 – 165 985 €
Soit4 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 A Rue J -Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement61 m²298 565 €4 895
09/12/20256 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement74 m²324 000 €4 378
28/11/20255 Rue De Verdun 91300 MassyAppartement60 m²210 000 €3 500
21/11/20252 B Rue J -Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement44 m²239 000 €5 432
14/11/20258 Av M Ramolfo Garnier 91300 MassyAppartement96 m²292 800 €3 050
31/10/20259 Av Emile Baudot 91300 MassyAppartement60 m²306 100 €5 102
03/10/20252 B Rue J.-Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement61 m²307 000 €5 033
23/09/20251 B Av M Ramolfo Garnier 91300 MassyAppartement50 m²207 690 €4 154
23/09/20253 Av M Ramolfo Garnier 91300 MassyAppartement50 m²225 000 €4 500
17/09/20258 Rue Ampere 91300 MassyAppartement65 m²325 000 €5 000
09/09/202549 Av Carnot 91300 MassyAppartement32 m²105 000 €3 281
09/09/20259 Rue J.-Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement76 m²377 000 €4 961
05/09/2025105 Av De Paris 91300 MassyAppartement37 m²225 000 €6 081
29/08/202549 Av Carnot 91300 MassyAppartement31 m²151 050 €4 873
26/08/20255 Rue J.-Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement85 m²403 000 €4 741