58 Rue de Montgeron 91800 Brunoy
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2691E2442504E
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 418 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 701 – 230 910 €
Soit3 153 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Rue Kleber 91800 Brunoy | Maison | 73 m² | 255 000 € | 3 493 |
| 22/12/2025 | 57 Av Du Petit Chateau 91800 Brunoy | Appartement | 68 m² | 160 000 € | 2 353 |
| 12/12/2025 | 2 All Des Fauvettes 91800 Brunoy | Maison | 130 m² | 380 000 € | 2 923 |
| 08/12/2025 | 6 Av Du General Leclerc 91800 Brunoy | Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 |
| 21/11/2025 | 8 Rue De Montgeron 91800 Brunoy | Appartement | 80 m² | 235 000 € | 2 938 |
| 25/09/2025 | 9 Rue Marceau 91800 Brunoy | Maison | 97 m² | 370 990 € | 3 825 |
| 31/07/2025 | 37 Av De La Garenne 91800 Brunoy | Maison | 148 m² | 555 000 € | 3 750 |
| 22/07/2025 | 6 Rue De Montgeron 91800 Brunoy | Appartement | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 18/07/2025 | 8 Rue De Montgeron 91800 Brunoy | Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 17/07/2025 | 3 Av De L'ermitage 91800 Brunoy | Appartement | 61 m² | 274 350 € | 4 498 |
| 17/07/2025 | 4 T Av Du General Leclerc 91800 Brunoy | Appartement | 80 m² | 311 000 € | 3 888 |
| 15/07/2025 | 50 Rue De Montgeron 91800 Brunoy | Appartement | 70 m² | 173 000 € | 2 471 |
| 16/06/2025 | 4 T Av Du General Leclerc 91800 Brunoy | Appartement | 80 m² | 292 000 € | 3 650 |
| 13/06/2025 | 62 Av Du Petit Chateau 91800 Brunoy | Appartement | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 10/06/2025 | 10 Rue Ernest Gervaise 91800 Brunoy | Maison | 73 m² | 280 000 € | 3 836 |