95 Avenue de la République 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2691E2445147V
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation509 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 971 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 770 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (257 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 005 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 691 – 188 637 €
Soit3 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 85 Rue Daniele Casanova 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 57 m² | 362 000 € | 6 351 |
| 31/12/2025 | 85 Rue Daniele Casanova 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 90 m² | 362 000 € | 4 022 |
| 16/12/2025 | 21 All Des Merisiers 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |
| 05/11/2025 | 92 Av De La Republique 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 85 m² | 255 000 € | 3 000 |
| 17/10/2025 | 81 Av De La Republique 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 70 m² | 335 000 € | 4 786 |
| 18/09/2025 | 48 Av Du Donjon 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 102 m² | 289 000 € | 2 833 |
| 12/09/2025 | 42 Av Grande Charmille Du Parc 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 148 m² | 397 000 € | 2 682 |
| 22/07/2025 | 97 Av De La Republique 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 146 m² | 412 000 € | 2 822 |
| 30/06/2025 | 54 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 113 m² | 453 000 € | 4 009 |
| 28/05/2025 | 197 Av Pdt Salvador Allende 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 123 m² | 585 000 € | 4 756 |
| 28/05/2025 | 197 Av Pdt Salvador Allende 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 40 m² | 585 000 € | 14 625 |
| 28/05/2025 | 197 Av Pdt Salvador Allende 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 54 m² | 585 000 € | 10 833 |
| 08/04/2025 | 92 Rue Pierre Curie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 73 m² | 335 000 € | 4 589 |
| 27/03/2025 | 81 Rue Daniele Casanova 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 105 m² | 300 100 € | 2 858 |
| 19/03/2025 | 71 Rue Franklin 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 89 m² | 337 000 € | 3 787 |