141 Avenue du Président Salvador Allende 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2691E2446297B
A énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1965
Consommation68 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé886 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 770 €/m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (257 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen403 390 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation393 386 – 461 801 €
Soit3 996 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 32 Rue Du Docteur Roux 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 |
| 21/11/2025 | 13 Rue Du Parc 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 81 m² | 375 000 € | 4 630 |
| 22/10/2025 | 17 B Rue Pascal 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 57 m² | 254 000 € | 4 456 |
| 22/10/2025 | 13 B All Des Cedres 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 94 m² | 488 125 € | 5 193 |
| 02/10/2025 | 120 Rue Edouard Branly 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 19/09/2025 | 56 Rue Du Marechal Foch 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 148 m² | 355 000 € | 2 399 |
| 17/09/2025 | 46 Rue Romain Rolland 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 169 m² | 482 500 € | 2 855 |
| 13/08/2025 | 132 Rue Edouard Branly 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 63 m² | 245 000 € | 3 889 |
| 22/07/2025 | 123 Rue Du General De Gaulle 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 15/07/2025 | 9 Rue Fabre 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 77 m² | 286 000 € | 3 714 |
| 10/07/2025 | 45 Rue Du Docteur Roux 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 100 m² | 388 000 € | 3 880 |
| 20/06/2025 | 24 All Des Charmes 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 11/06/2025 | 29 T Rue Pascal 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 72 m² | 255 000 € | 3 542 |
| 06/06/2025 | 14 Rue Du 8 Mai 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 90 m² | 418 000 € | 4 644 |
| 27/05/2025 | 141 Av Pdt Salvador Allende 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 64 m² | 292 000 € | 4 563 |