Signal Vente

134 Rue de Gournay 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieB GESn° 2691E2446812W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 010 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Corbeil-Essonnes (588 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 515 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 946 – 112 632 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202598 Rue De La Dauphine 91100 Corbeil-EssonnesMaison64 m²212 520 €3 321
31/12/202539 Rue Louis Joyeux 91100 Corbeil-EssonnesMaison90 m²205 000 €2 278
29/12/20257 B Rue Du Pere Legris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement20 m²79 000 €3 950
19/12/202544 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement83 m²15 000 €181
17/12/202527 Rue Maurice Berteaux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement32 m²95 000 €2 969
12/12/202560 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement35 m²104 000 €2 971
04/12/202565 B Rue De Paris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement74 m²267 000 €3 608
04/12/202565 B Rue De Paris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement59 m²267 000 €4 525
10/11/2025127 Rue De Gournay 91100 Corbeil-EssonnesAppartement81 m²165 000 €2 037
10/11/202513 Rue Victor Hugo 91100 Corbeil-EssonnesMaison134 m²190 000 €1 418
03/11/202512 Rue Louis Joyeux 91100 Corbeil-EssonnesAppartement92 m²200 000 €2 174
28/10/202518 Rue Du Pere Legris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement39 m²123 000 €3 154
13/10/20257 B Rue Du Pere Legris 91100 Corbeil-EssonnesAppartement24 m²85 000 €3 542
29/09/20252 Rle Du Mort Voisin 91100 Corbeil-EssonnesAppartement68 m²114 000 €1 676
26/09/202541 Rue D'angouleme 91100 Corbeil-EssonnesAppartement49 m²95 000 €1 939