Signal Vente

17 Chemin des Sablons 91620 La Ville-du-Bois

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

G énergieC GESn° 2691E2448012A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface86 m²
Construction1968
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation516 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 774 €/m² à La Ville-du-Bois (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 564 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation244 851 – 287 434 €
Soit3 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/2025218 A Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison95 m²373 500 €3 932
10/09/202519 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisMaison81 m²237 050 €2 927
04/09/202524 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison110 m²338 400 €3 076
30/07/2025152 Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison86 m²325 000 €3 779
10/07/202518 Che De La Fosse Aux Moines 91620 La Ville-du-BoisMaison117 m²324 000 €2 769
13/05/202527 T Che Des Chataigniers 91620 La Ville-du-BoisMaison125 m²375 000 €3 000
11/04/202537 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisAppartement43 m²74 940 €1 743
10/04/202521 Che Des Chataigniers 91620 La Ville-du-BoisMaison66 m²370 000 €5 606
26/03/202526 Rte De Nozay 91620 La Ville-du-BoisMaison85 m²325 000 €3 824
28/01/20253 Che De Saint Eloi 91620 La Ville-du-BoisMaison119 m²431 000 €3 622
17/12/2024160 Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison66 m²260 000 €3 939
12/09/202428 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisMaison118 m²380 000 €3 220
05/08/202425 Rue Des Longaines 91620 La Ville-du-BoisMaison94 m²309 200 €3 289
25/06/202412 B Rte De Nozay 91620 La Ville-du-BoisMaison87 m²360 000 €4 138
30/05/2024193 Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison188 m²505 000 €2 686