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22 Résidence de la Cerisaie 91120 Palaiseau

Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2691E2448515J

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1963
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement167 m²DD25051
23/02/2026appartement267 m²DD19536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 502 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 813 – 308 520 €
Soit4 257 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement46 m²185 550 €4 034
29/12/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement46 m²125 250 €2 723
18/09/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement57 m²170 000 €2 982
17/09/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement58 m²188 800 €3 255
21/08/202528 Imp De La Cerisaie 91120 PalaiseauAppartement66 m²220 000 €3 333
13/08/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement68 m²225 000 €3 309
11/08/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement45 m²166 000 €3 689
28/07/20252 Rue Maurice Berteaux 91120 PalaiseauAppartement29 m²150 000 €5 172
24/07/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement71 m²250 000 €3 521
21/07/202528 Imp De La Cerisaie 91120 PalaiseauAppartement66 m²244 000 €3 697
18/06/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement57 m²178 000 €3 123
17/06/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement58 m²178 000 €3 069
23/05/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement57 m²170 000 €2 982
22/05/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement50 m²159 550 €3 191
25/04/20252 Rue Louise Bruneau 91120 PalaiseauAppartement58 m²177 358 €3 058