43 Avenue des Cottages 91400 Orsay
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2691E2450957H
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction2002
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 594 €/m² à Orsay (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen606 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation541 158 – 635 273 €
Soit4 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 30 Av Des Pinsons 91400 Orsay | Maison | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| 04/12/2025 | 47 Av Des Cottages 91400 Orsay | Maison | 70 m² | 313 200 € | 4 474 |
| 21/11/2025 | 10 Rue Luberon 91940 Les Ulis | Appartement | 99 m² | 204 700 € | 2 068 |
| 07/11/2025 | 2 T Av Des Coquelicots 91400 Orsay | Maison | 102 m² | 410 000 € | 4 020 |
| 21/10/2025 | 68 Av De L Epi D Or 91400 Orsay | Maison | 84 m² | 340 600 € | 4 055 |
| 25/09/2025 | 71 Bd De Mondetour 91400 Orsay | Maison | 88 m² | 208 000 € | 2 364 |
| 19/09/2025 | 32 Av Des Pierrots 91400 Orsay | Maison | 63 m² | 375 000 € | 5 952 |
| 23/07/2025 | 95 Av De L Epi D Or 91400 Orsay | Maison | 106 m² | 310 000 € | 2 925 |
| 09/07/2025 | 12 All Des Muriers 91940 Les Ulis | Appartement | 87 m² | 206 400 € | 2 372 |
| 02/06/2025 | 14 Rue Luberon 91940 Les Ulis | Appartement | 61 m² | 177 000 € | 2 902 |
| 28/05/2025 | 59 Av Des Pinsons 91400 Orsay | Maison | 74 m² | 288 500 € | 3 899 |
| 20/05/2025 | 2 B Av Des Coquelicots 91400 Orsay | Maison | 77 m² | 415 000 € | 5 390 |
| 20/03/2025 | 2 Res Les Cottages D Orsay 91400 Orsay | Maison | 97 m² | 338 721 € | 3 492 |
| 23/12/2024 | 43 Av Des Pinsons 91400 Orsay | Maison | 67 m² | 340 000 € | 5 075 |
| 28/11/2024 | 27 Av Des Cottages 91400 Orsay | Maison | 85 m² | 252 381 € | 2 969 |