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2 Square du Dauphiné 91330 Yerres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2691E2452513D

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1964
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Yerres (233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 747 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation237 153 – 278 397 €
Soit3 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Sq D'anjou 91330 YerresAppartement57 m²123 000 €2 158
19/12/202517 Rue Germaine 91330 YerresMaison85 m²320 000 €3 765
10/12/202534 Rue Jean Legrand 91330 YerresMaison140 m²495 000 €3 536
26/11/20256 Sq D'anjou 91330 YerresAppartement69 m²163 000 €2 362
06/11/20258 Rue De L'ile De France 91330 YerresAppartement71 m²120 000 €1 690
03/11/20258 Sq Du Dauphine 91330 YerresAppartement69 m²160 000 €2 319
22/10/20254 Rue De L'ile De France 91330 YerresAppartement71 m²163 000 €2 296
29/09/202555 Av Gallieni 91800 BrunoyAppartement63 m²188 000 €2 984
26/09/20252 Rue De L'ile De France 91330 YerresAppartement71 m²164 000 €2 310
24/09/202553 Av Du Belvedere 91800 BrunoyMaison81 m²321 000 €3 963
17/09/20255 Sq De Bretagne 91330 YerresAppartement57 m²138 000 €2 421
12/09/2025118 Rue Gabriel Peri 91330 YerresAppartement71 m²159 000 €2 239
04/09/202591 Rue Pierre Brossolette 91330 YerresAppartement59 m²113 500 €1 924
14/08/202555 Av Gallieni 91800 BrunoyAppartement66 m²192 000 €2 909
28/07/20257 Sq Du Dauphine 91330 YerresAppartement57 m²140 000 €2 456