16 Rue Gabriel Péri 91270 Vigneux-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2691E2452970S
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 661 €/m² à Vigneux-sur-Seine (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 507 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 236 – 333 668 €
Soit3 551 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 67 Rue Gabriel Peri 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 |
| 23/12/2025 | 96 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 118 859 € | 2 641 |
| 19/12/2025 | 42 Rue Du Commandant Bouchet 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 59 m² | 265 000 € | 4 492 |
| 05/09/2025 | 153 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 58 m² | 201 000 € | 3 466 |
| 05/09/2025 | 38 Rue Des Violettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 77 m² | 241 700 € | 3 139 |
| 21/08/2025 | 43 Rue Des Lilas 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 126 m² | 380 000 € | 3 016 |
| 08/08/2025 | 37 Rue Des Violettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 69 m² | 238 863 € | 3 462 |
| 26/06/2025 | 118 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 184 000 € | 2 746 |
| 26/06/2025 | 10 All Des Paquerettes 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 20/05/2025 | 15 Rue Du Commandant Bouchet 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 66 m² | 238 365 € | 3 612 |
| 16/05/2025 | 56 B Rue Du Muguet 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 123 m² | 358 000 € | 2 911 |
| 13/05/2025 | 154 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 12/05/2025 | 27 All Des Castors 91270 Vigneux-sur-Seine | Maison | 108 m² | 318 000 € | 2 944 |
| 08/04/2025 | 146 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 68 m² | 175 500 € | 2 581 |
| 29/01/2025 | 118 Av Henri Barbusse 91270 Vigneux-sur-Seine | Appartement | 44 m² | 142 000 € | 3 227 |