Signal Vente

7 Rue du Bois Guillaume 91000 Évry-Courcouronnes

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

D énergieD GESn° 2691E2454819V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 583 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 156 €/m² à Évry-Courcouronnes (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 752 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 232 – 433 446 €
Soit3 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20258 Rue De La Clairiere 91000 Évry-CourcouronnesAppartement53 m²137 000 €2 585
03/12/20256 All Perceval 91000 Évry-CourcouronnesAppartement46 m²124 000 €2 696
27/10/20258 Rue De La Clairiere 91000 Évry-CourcouronnesAppartement47 m²100 000 €2 128
02/10/202518 Pl Gauvain 91000 Évry-CourcouronnesAppartement61 m²151 000 €2 475
29/09/20256 All Perceval 91000 Évry-CourcouronnesAppartement47 m²150 000 €3 191
26/09/202547 Rue Du Bois Guillaume 91000 Évry-CourcouronnesMaison121 m²280 250 €2 316
27/08/20252 All Perceval 91000 Évry-CourcouronnesAppartement48 m²134 000 €2 792
26/08/20252 Rue De La Clairiere 91000 Évry-CourcouronnesAppartement66 m²140 000 €2 121
28/07/202521 Pl Gauvain 91000 Évry-CourcouronnesAppartement70 m²133 000 €1 900
17/07/20255 All Du Roi Arthur 91000 Évry-CourcouronnesMaison104 m²276 000 €2 654
23/06/20254 All Perceval 91000 Évry-CourcouronnesAppartement48 m²145 000 €3 021
24/04/202518 Pl Gauvain 91000 Évry-CourcouronnesAppartement73 m²168 500 €2 308
02/04/202522 Pl Gauvain 91000 Évry-CourcouronnesAppartement40 m²137 000 €3 425
20/03/20258 Rue De La Clairiere 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²140 000 €2 154
19/03/202511 Pl Gauvain 91000 Évry-CourcouronnesMaison134 m²300 000 €2 239