8 Rue des Acacias 91120 Palaiseau
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2691E2461077N
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 019 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation88 042 – 103 354 €
Soit4 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 39 Rue Charles Peguy 91120 Palaiseau | Appartement | 64 m² | 183 000 € | 2 859 |
| 22/12/2025 | 8 Rue De Chevreuse 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 30/09/2025 | 35 Rue Charles Peguy 91120 Palaiseau | Appartement | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 15/09/2025 | 13 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 72 m² | 205 000 € | 2 847 |
| 25/07/2025 | 22 Rue Des Fraisiers 91120 Palaiseau | Maison | 66 m² | 307 250 € | 4 655 |
| 02/06/2025 | 13 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 30/04/2025 | 34 Rue Des Fraisiers 91120 Palaiseau | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 31/03/2025 | 13 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 72 m² | 190 000 € | 2 639 |
| 12/03/2025 | 37 Rue Charles Peguy 91120 Palaiseau | Appartement | 52 m² | 183 000 € | 3 519 |
| 07/03/2025 | 151 Rue Marceau 91120 Palaiseau | Maison | 70 m² | 404 000 € | 5 771 |
| 28/01/2025 | 13 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 18/12/2024 | 13 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 50 m² | 179 000 € | 3 580 |
| 16/12/2024 | 13 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 60 m² | 196 050 € | 3 268 |
| 09/12/2024 | 12 All Des Pecheurs 91120 Palaiseau | Maison | 108 m² | 564 000 € | 5 222 |
| 21/10/2024 | 13 Av Du General De Gaulle 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 60 m² | 213 000 € | 3 550 |