39 Rue du Général Leclerc 91220 Brétigny-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2691E2463065Z
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen93 995 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 557 – 93 393 €
Soit2 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Rue Anatole France 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 39 m² | 127 000 € | 3 256 |
| 08/12/2025 | 4 Rue Du General Leclerc 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 20 m² | 80 200 € | 4 010 |
| 04/12/2025 | 9 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 71 m² | 225 000 € | 3 169 |
| 01/12/2025 | 53 A Rue De La Mairie 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 20/11/2025 | 6 Rue De La Paix 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 |
| 13/11/2025 | 9 Av Normandie-Niemen 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 37 m² | 163 500 € | 4 419 |
| 07/11/2025 | 21 Rue Danielle Casanova 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 56 m² | 196 000 € | 3 500 |
| 04/11/2025 | 19 Rue Danielle Casanova 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 158 500 € | 3 170 |
| 04/11/2025 | 9 Rue D'estienne D'orves 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 38 m² | 165 000 € | 4 342 |
| 24/10/2025 | 17 Av Normandie-Niemen 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| 17/10/2025 | 23 Rue Danielle Casanova 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 79 m² | 257 000 € | 3 253 |
| 16/10/2025 | 29 Rue Danielle Casanova 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 68 m² | 186 000 € | 2 735 |
| 03/10/2025 | 11 Rue Du General Leclerc 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 65 m² | 211 980 € | 3 261 |
| 23/09/2025 | 19 Rue Du General Leclerc 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Maurice Boyau 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 121 m² | 290 000 € | 2 397 |