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4 Allée du Japon 91300 Massy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2691E2465932G

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 988 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement082 m²CC15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 759 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 644 – 317 712 €
Soit3 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 B Rue De Rome 91300 MassyAppartement67 m²189 000 €2 821
19/12/20257 All Du Japon 91300 MassyAppartement70 m²210 000 €3 000
17/12/20256 Rue D'australie 91300 MassyAppartement61 m²274 400 €4 498
16/12/20254 Av Nationale 91300 MassyAppartement94 m²229 000 €2 436
15/12/20254 Rue De Moscou 91300 MassyAppartement74 m²162 900 €2 201
03/12/20251 Rue D'australie 91300 MassyAppartement73 m²215 000 €2 945
24/11/202550 Av Saint Marc 91300 MassyAppartement37 m²130 000 €3 514
24/11/202519 Av Nationale 91300 MassyAppartement83 m²210 000 €2 530
07/11/20255 All De Norvege 91300 MassyAppartement105 m²270 000 €2 571
07/11/20254 All Du Japon 91300 MassyAppartement83 m²210 000 €2 530
29/10/20252 All D'autriche 91300 MassyAppartement178 m²515 000 €2 893
21/10/20252 All De Pologne 91300 MassyAppartement90 m²227 672 €2 530
17/10/20252 All D'autriche 91300 MassyAppartement69 m²170 000 €2 464
17/10/20255 All De Quebec 91300 MassyAppartement86 m²310 000 €3 605
09/10/20256 Rue D'australie 91300 MassyAppartement44 m²207 000 €4 705