181bis Avenue du Général Leclerc 91330 Yerres
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2691E2466087F
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction2003
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 857 €/m² à Yerres (233 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 671 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 457 – 434 884 €
Soit3 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 6 Rue Louis Brancas 91560 Crosne | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Louis Brancas 91560 Crosne | Maison | 20 m² | 200 000 € | 10 000 |
| 29/08/2025 | 3 B Rue Des Riverains 91560 Crosne | Appartement | 31 m² | 143 500 € | 4 629 |
| 10/07/2025 | 3 Rue Des Riverains 91560 Crosne | Appartement | 21 m² | 109 000 € | 5 190 |
| 30/06/2025 | 6 Rue Des Sycomores 91330 Yerres | Maison | 85 m² | 345 000 € | 4 059 |
| 25/06/2025 | 189 Av Du General Leclerc 91330 Yerres | Maison | 111 m² | 406 000 € | 3 658 |
| 28/04/2025 | 16 Rue Des Riverains 91560 Crosne | Maison | 65 m² | 324 000 € | 4 985 |
| 06/09/2024 | 3 Rue Des Riverains 91560 Crosne | Appartement | 22 m² | 96 530 € | 4 388 |
| 28/08/2024 | 26 Rue De La Fontaine 91560 Crosne | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 01/08/2024 | 27 Rue Louis Brancas 91560 Crosne | Maison | 58 m² | 255 000 € | 4 397 |
| 05/07/2024 | 7 Rue Des Erables 91330 Yerres | Maison | 93 m² | 332 813 € | 3 579 |
| 02/07/2024 | 17 Rue Mozart 91330 Yerres | Maison | 135 m² | 460 700 € | 3 413 |
| 12/06/2024 | 27 Rue Des Erables 91330 Yerres | Maison | 82 m² | 380 000 € | 4 634 |
| 10/06/2024 | 6 Rue Des Riverains 91560 Crosne | Maison | 44 m² | 333 000 € | 7 568 |
| 29/05/2024 | 6 Rue Des Erables 91330 Yerres | Appartement | 82 m² | 295 000 € | 3 598 |