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15 Rue des Meuniers 91360 Épinay-sur-Orge

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2691E2471267L

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface394 m²
Construction1993
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 925 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/05/2026appartement027 m²CA14133
06/05/2026appartement027 m²DB22033
15/04/2026appartement236 m²DB24433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 109 €/m² à Épinay-sur-Orge (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 618 946 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 370 276 – 1 608 585 €
Soit3 780 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202528 Rue De La Vallee 91360 Épinay-sur-OrgeMaison78 m²315 000 €4 038
27/10/20257 Rue Des Meuniers 91360 Épinay-sur-OrgeMaison81 m²312 150 €3 854
24/09/202564 Rue Des Meuniers 91360 Épinay-sur-OrgeMaison83 m²270 000 €3 253
22/09/202536 Rue De La Gare 91360 Épinay-sur-OrgeAppartement28 m²230 000 €8 214
22/09/202536 Rue De La Gare 91360 Épinay-sur-OrgeAppartement18 m²230 000 €12 778
22/09/202536 Rue De La Gare 91360 Épinay-sur-OrgeAppartement25 m²230 000 €9 200
19/09/202524 Rue Des Meuniers 91360 Épinay-sur-OrgeMaison112 m²357 500 €3 192
11/07/20259 All Des Troenes 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison78 m²245 000 €3 141
16/06/202518 Rue Des Peupliers 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison97 m²262 000 €2 701
27/02/202528 Voie Des Pres 91360 Épinay-sur-OrgeMaison100 m²283 000 €2 830
30/01/20254 All Des Troenes 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison68 m²225 000 €3 309
24/01/20257 All Des Troenes 91360 Villemoisson-sur-OrgeMaison68 m²273 000 €4 015
19/12/202412 Rue De L'eglise 91360 Épinay-sur-OrgeMaison351 m²1 723 800 €4 911
11/12/202427 Rue De L'orge 91360 Épinay-sur-OrgeMaison70 m²355 500 €5 079
29/11/202428 Rue De Corbeil 91360 Épinay-sur-OrgeMaison146 m²610 000 €4 178